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单套超132 m2属豪宅要纳双倍契税
顺德将实施佛山市新公布的普通住房标准，单套住房实际面积132m2以上即为豪宅
商报记者黄晨报道 买房子应该买多大呢?以后顺德市民在考虑这个问题的时候，要注意到132 m2这个界限了。因为根据佛山市建设局最新公印的普通住房标准，132 m2是一个临界点，．单套住房实际面积132平方米以下(包括132平方米)的才是普通住房；超过就算是豪宅，要征收普通住房的双倍契税。超过1 32 m2契税翻倍。
6月3日，佛山市建设局向外公布佛山普通住房标准，住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套住房实际面积132平方米以下、实际成交价格低丁同级别土地上住房平均交易价格的1．2倍以下(含1．2倍)，符合以上3个标准的才是可以享受优惠政策的“普通住房”。依照佛山这个普通住房新际准，套内面积132 m2以下(含l 32m2)按总房价1．5％征税，超过132 m2则契税翻倍，即按总房价3％征税。
佛山公布的标准中的住房面积较广东省标准上浮lO％，即广东省规定普通住房面积不得超过120平方米，而佛山市规定不得超过132平方米，达上浮最高线，现拟上报省政府批准，在获省批准执行前，全市暂时仍以120平方米为标准执行。
佛山在省政策规定的范围内将标准的设定争取到最高线，目的是让更多市民受益，在国家政策允许的范围内享受最大的优惠政策。
市民表示影响不会太大
得知佛山市公布了新标准后，记者采访了顺德建设局有关负责人，她表示佛山出台的新标准正式实施后，顺德肯定会遵照实施，具体的执行细则要等收到佛山有关文件通知后才能确定。
针对佛山将实施的这个新标准，大部分市民表示欢迎，也有的表示影响不会太大。市民黄先生表示他在近期准备买房，已经看中了大良城东的一套商品房，套内面积是128平方米，按照广东省的标准他看中的这套房子就属于“豪宅”，要征收双倍的契税，但如果等到佛山实施新的普通住房标准后，这套商品房就属于普通住宅，那就可以少征一半的契税，省下几千块钱也是不错的。还有不少市民与黄先生一样表示支持新标准。
也有些市民在听说了新标准后，认为对自己影响不大。市民何女士说“我如果真的看中了一套房子，不会因为超过了132平方米要多征几千块钱税就不买。” | 
