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“一河两岸新规划方案描绘出了东平河沿岸的美好蓝图，大大激活了沿岸地带的商业地产。”一业内人士如此评论。据悉,佛山市新出台中心组团新城区“一河两岸”规划(方案)，新城区规划范围面积为43．3平万公里，核心区域设计范围面积为18．2平方公里将建设成新的商贸金融、文化体育、休闲娱乐和信息服务中心。特点为：依托东平河设置跨越两岸的中央公园作为人工地标；中央公园北联行政中心，南接文教科研基地，形成带状城市轴线(约600米宽)；金融商业建筑布置在带状轴线两侧；沿东平河水道设置滨江休闲区，大福路贯穿南北，作为该区域重要交通景观道路，一系列线型绿带联系东平河滨水绿地和中央公园。
激活沿岸商业地产
顺联广场项目负责人向记者透露：“当初决定在陈村启动顺联广场这个大型项目，就是看中了陈村的地理优势。陈村的地理价值是隐形的，不像南海大沥、黄岐，也不同于顺德大良、容桂的显形，需要用心发现。直到‘一河两岸’方案的出台，人们才惊觉到陈村的价值，我们则是抢占到了先机。”“一河两岸”方案的出台，在原先规划版图的基础上直接涵括了陈村的部分地区，并辐射到了整个陈村。陈村以花卉名扬四海，拥有成熟的生态文化。近两年，部分房地产商看中了陈村的生态环境和紧邻禅城的地理优势，投资兴建了一批如碧桂花城、半岛碧桂园等高尚住宅小区。在新规划方案出台的情况下，陈村将更直接地融入现代化大都市建设进程，商业地产也将随之激活并提升。
据调查了解，近两年，陈村表面上沉静，地理优势却是日益突显。佛陈路、文登路、陈村大道等主干道的建设，使陈村与周边地区的联系更加密切。而广州南拓则使广州与陈村紧密相连。广州新火车站选址番禺石壁，距陈村只有几分钟车程，该站建成投入使用后将为陈村带来大量的人流；而陈村距京珠西线高速公路出口仅3公里，只需要8分钟车程，沿高速公路到广州的天河区也仅需30分钟车程，交通极为便利。刚启用不
久的新白云机场也为陈村的发展带来了利好消息，因为从陈村到白云机场也仅需30多分钟的车程。此外，作为广州全珠海的快速城市轨道交通的广珠轻轨，经过权威专家、政府部门的反复协商、讨论．最终确定经陈村路线，对陈村的重视非同一般。随着广珠轻轨、广州新火车站的动工兴建，陈村已真正成为珠三角的交通枢纽。“一河两岸”方案的出台使陈村的地理更具战略意义。
体现绿色环保理念
“一河两岸”充分体现了绿色环保的现代理念，专家评价说：“该规划理念较为完整，城市形态良好，城市设计独具特色，开发建设模式符合当前城市发展的具体情况，尤其是对城市生态和绿化景观方面考虑周到。”从这个角度出发，综观东平河沿岸的商业地产项目，顺联广场定位为生态主题体验式购物WALK，与新方案的绿色理念不谋而合。据悉，顺联广场结合陈村的“花”文化，规划建设有8800平方米的全露天景观园林，致力于为消费者打造自然舒适、休闲怡人的购物环境。 | 
