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佛山市顺德区统计局的数字显示，今年1～6月全区的全社会固定资产投资同比增长32.1%，其中房地产开发投资为19.9亿元，增幅为32.4%；而据最新调查资料，今年上半年，顺德城镇居民人均购房支出达4444.44元，比去年同期增长3.7倍。业界分析，顺德房地产市场日趋成熟，居民置业消费将稳步发展。
今年以来，宏观调控房地产市场的消息接二连三：3月份的金融政策，4月份的国土政策，5月份的税费政策……顺德的楼市对此表现淡定。顺德区房地产商会会长周成认为，自2000年来顺德的楼价一直非常稳定，通常在2500～3100元/平方米之间，楼价不高而且炒楼者极少，往往要比周边地区低500元以上。“有关部门一直积极鼓励广大居民置业，激活房地产市场。”他认为，顺德人手头宽裕，投资意识亦不断增强，在原材料价格高、建筑质量要求高的大环境下，顺德商品房的性价比很有吸引力。据顺德区城调队统计，今年上半年，顺德城镇居民人均财产性收入为817.25元，同比增长83.8%。如此快速的增长，主导因素与房地产有关：随着城镇居民的收入稳步增加以及房地产市场的发展，购买商铺及拥有两套住房以上的顺德市民不断增多，至6月底，每百户城镇居民家庭拥有两套住房的占41%，同比增长36.7%，每百户有22套房屋出租,使出租房屋收入人均达到780.65元，同比增长1.1倍。
业内人士估计，未来两三年顺德区的商品房数量还将快速增加，顺德人的住房拥有率将继续攀升。 |
