近日，佛山市一些楼盘的小户型一推出市场，便受到市民和投资者的追捧，销售速度较快。大多购房者对于大户型都有较大压力，对普通白领及工薪阶层来说，小户型的房子无疑解决了现实问题。
有关业内人士指出，目前热衷购买小户型房子的消费者，一般集中在几个类型：一类是首次置业的中等收入的年轻消费者，他们购买的目的是自住；另一类是二次或者多次置业的投资型买家，他们的购买目的是追求回报；佛山是一个吸引人才的地方，所以，还有一类是外地移民，他们的购买目的是建立一个立足都市的生活平台。当然，小户型的主要目标群还是那些刚出校门、刚工作几年的年轻人，他们经济基础薄弱，还款能力有限，但渴望在城市中拥有自己的空间。
禅城区某项目经理杨先生认为，一般在６０平方米－１００平方米之间的小户型最受购房者的宠爱，小户型对于急需选择居住者以及中小投资者来说，从整体价格上具有相当大的吸引力。
杨先生透露，由于近年储蓄利率较低，股市低迷，其他渠道的投资方式又不是很多，许多人逐渐将投资方向转到了房产领域。虽然目前佛山地区“炒楼风”热不起来，但是仍然有相当一部分投资者选择房价适中的中小户型作为投资对象，期望用较低的投入获得较高的回报。
周小姐是佛山某外企高级白领，已经工作５年，目前除了自住的三房两厅之外，今年还在城南购置了一套套内面积只有６０平方米左右的房子用来出租，每个月可收到租金１３００元，而该套小户型的的月供仅需８００元，算一算，周小姐每个月还可从出租的小户型房子赚５００元。初尝甜头的她了解到今年以来佛山不少房子已经在升价，她也正在物色具有升值空间的房子进行投资。
在中国买房置业对于一个老百姓来说是件大事。许多购买小户型的单身族和年轻客户是为了过渡，待经济条件成熟以后，他们还是会选择较为舒适的大户型来改善自己的居住条件。一些选择小户型的购房者透露，更新现有的居住环境，小户型可以作为改善型居住的前期铺垫，等日后再次改善居住条件后，作为一种前期的投资，因为小户型租售都很方便，作为一种过渡产品，选择小户型的时候要选择在未来有升值潜力的楼盘项目。
一位保险公司的高级营销经理人陈先生告诉记者，目前按他的收入，完全有能力购买中等以上户型，但是陈先生却选择了小户型房子，他说：“我首次置业先选择买小户型。一方面是因为不习惯与别人一起租房，另一方面由于目前仅仅是我自己一个人住，作为过渡时期，觉得买太大的房子只会浪费；虽然我这套房子实用面积大概也就６０多平方米，不过里面“麻雀虽少，五脏俱全”，房子里面全部生活设施都一应俱全，对于单身的自己来说已经足够了，而且婚后，再另买面积大一点的房子，这套房子还可以用作出租。”
一些高品质小户型房子，在设计上更注重居室的内部划分，特点集中为功能明确，空间形式丰富，具有较大的采光面、空间通风效果明显，但其实无论是大户型还是小户型，最关键的还是要看它的功能，如空间的功能、未来可持续发展的功能等等，只要功能合理，环境配套相对完善就是受市场欢迎的户型。（来源：佛山日报） | 
