10月1日起，想买楼的市民只要看到有“网”字号或是有标注的预售证，就表明房子的“清白”问题已得到了确认，可明明白白买到“放心房”了。
记者8月28日从广州市国土房管局获悉，日前已再次发出“通牒”，要求开发商加快换证，以保证在“十一”前把全市楼盘全部纳入房屋管理系统。“通牒”同时要求开发商如实填写相关信息，如果出现虚假行为，如换证时把已抵押的房屋标注为可售状态等，该局将在换证工作结束后给予行政处罚或通过媒体曝光。
按照规定，开发商2005年领取的《商品房预售许可证》，必须在8月31日以前把今年内领取预售证的楼盘换上“网”字预售证，并纳入房屋管理系统；2004年12月31日前已批准预售的楼盘，国土房屋管理部门计划9月份陆续换证，新的预售证编号不变，但会在预售证的备注一栏中注明“自本次换发证之日起，本预售证项下的楼盘已纳入广州市房屋管理系统”。
据了解，目前有些开发企业仍不知道通过房屋管理系统办理《商品房预售许可证》、变更换证以及在售楼盘换证的流程等；有些不如实填写楼盘明细表；有些商品房有在建工程抵押或正在办理抵押登记涂销、买卖、合同备案，或有诉讼纠纷等未能如实说明等。为此，房管局特别发文重申《商品房预售许可证》核发、换证的要求和注意事项并调整换证工作时间安排。
有关负责人表示，“网”字预售证以及有标注的新预售证将在10月前全部上岗，意味着房子的清白问题得到了确认。对于市民来说，只要看到有“网”字号或是有标注的预售证，则表示该项目的所有销售行为已经全部纳入网络管理，市民可以通过互联网(网址http://g4c.laho.gov.cn）查看该房屋状态、打印预售合同，并且预售款也自动进入监控账号，而不必担心被挪用，因此，新证可成为“放心房”的“身份证”。（来源；羊城晚报） |
