| 本报讯 记者叶辉丽报道：据市建设局相关规定，佛山住宅专项维修资金将从原来购房款的2％下调至1％。对此，房价较低的顺德将如何保障商品房足够的维修费用？昨日，记者获悉，顺德拟设定维修资金缴交的最低标准。
顺德区建设局综合科有关负责人告诉记者，今年2月1日生效的建设部的《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金按建筑安装成本的5%～8%缴交。根据该办法，佛山市建设局规定，从今年2月1日起领取《商品房预售许可证》的物业，其住宅专项维修基金的收缴标准从原来购房款的2％下调至1％。
顺德区建设局综合科有关负责人表示，由于不同层高的商品楼的建筑成本不一致，市文件规定在今年2月1日后核发预售许可证的商品房的维修资金按成交价的1%缴交，是由于禅城区的房价较高，如果按2%计缴则超过了上述标准，用1%计算比较接近标准，也易于操作。“但由于顺德区与禅城区的房价差异较大，就是区内不同地段的差价也很大。如果完全按佛山市1%的要求执行，可能会导致部分小区的维修基金不够用。”该负责人表示，顺德建设局正在拟文调整维修资金的缴交标准，在执行佛山市售价的1%标准的同时，还将设定顺德维修资金缴交的最低标准。
该负责人说，在建设局相关文件尚未出台之前，顺德的维修资金仍按售价的2%的标准计缴。“待建设局文件出台后，如果多缴的楼盘将可悉数退回。
相关新闻
本报讯 记者叶辉丽报道：维修资金下调，是否对一些已经缴纳了该笔资金的市民不公平？针对新政策出台，昨日记者从市民处了解到不少疑问。
顺德建设局有关负责人解释，因为不同时期法规对维修资金的缴交规定不一致，造成了一些小区存在不同期销售的缴交标准不一致。“交多交少不存在不公平的问题。维修资金是属业主个人所有，存储在维修资金专户中，在使用支取时只是按分摊份额从个人账户上划扣，并不是说谁缴得多谁就扣得多。如果首期存得多的业主，续缴的时间会迟些；首期存得少的业主，在使用金额低于首期金额的30%时则应及时续缴。”( 来源:佛山日报)
| 
