对于10月22日的“住房新政”，各地反应不一，且看以下城市的市场表现：
北京：楼价再降点购房才不亏
对于政府鼓励购房的新政，各大楼盘销售人员给出的反馈并不积极，更多人认为仅是杯水车薪。目前万科公园5号7个月来的销售量仅为30套，新政出台后尚无成交量。对此，万科销售经理梁女士给出的总结具有代表性：“对于新房契税从3%降至1%，100万元总价的住房降低仅为2万元，免除万分之五的印花税仅为500元，可能对客户而言，首付降为20%会更有吸引力，但目前对于改善型住房和首次购房的定义仍不够清晰。”大部分消费者认为开发商应该还有进一步降价的行动，毕竟开发商近期的资金周转都存在问题，打折促销是必然的趋势。
广州：回头客咨询到底悭几钱
楼市新政策出台后的首个周末，看楼者或咨询者明显增多，不过成交则一般。不少买家称还得等一些具体政策出台后再决定是否出手，因此观望情绪仍然浓厚。尽管市场未有明显回暖，但开发商已经抓住这一时机，马上开展新的促销攻势。部分开发商在楼盘显眼位置摆出了针对“救市”政策推出的最新特惠单位折扣价，希望借此催谷人气。
同时，这几天除了看楼客有明显的增多以外，最明显的变化是售楼部每天都会接到几十个买家的咨询电话，大多都是咨询新政策情况。其中有不少还是之前来看过楼的旧客户，他们找售楼人员帮忙算账，根据新政策计算一下现在买房的首期款和月供楼款相比以往有多少变化，能省多少钱。
深圳：看房者略增楼盘无新促销
在深圳市福田中心区，“中城天邑”销售代表刘先生表示，新政推出后，看房的人并没有明显的增多，但有诚意购买的市民比之前多出了近两成，而这其中多数都是第一次购房者。他表示：“楼价不会因为新政的推出而暴跌暴涨，但市场成交量会肯定会上升。”而“高发城驰”的销售人员方先生还告诉记者，“新政推出后，我们不会再推出相关的促销活动了，没有什么太大的必要。”
上海：咨询量翻番交易量萎缩
上海当地的房地产交易中心、一些房产中介和开发商表示，电话或者上门咨询的人多了，可成交量低迷的状况并未改观，消费者的观望情绪甚至在进一步加重。
房产中介的表现则更为“激烈”。“从开门营业起，门店的电话就不断响起，基本上都是客户打来咨询政策的。”一房产中介门店的负责人如此告诉记者。据了解，很多电话咨询的消费者都担心，政府的“救市”行为会导致房价继续高涨，也有一部分消费者认为，政府“救市”说明楼市正处在崩溃边缘，观望情绪反而进一步加重。
（商报综合）
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