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顺劳社[2005]70号
各房地产企业及房地产中介机构：
为有效加强房地产销售人员队伍建设，提高从业人员的销售技巧、服务质量和管理水平，促进我区房地产业健康发展。顺德区劳动和社会保障局、顺德区房地产商会联合举办首期《顺德区房地产销售人员职业资格培训班》。现就有关事宜通知如下：
一、 培训目的：
学员通过参加培训，基本掌握房地产销售专业知识和营销技巧，增强守法经营的自觉性，维护当事人的合法权益。
二、培训时间及地点：
1、培训时间：2005年11月22~24日共3天；
2、培训地点：顺德梁球锯中学三楼报告厅（杏坛路口校区）。
三、培训对象：
1、房地产企业在职销售人员；
2、房地产中介机构从业人员；
3、社会待业人员。
四、培训内容及课程安排：
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上课时间 |
内 容 |
讲 师 |
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11月22日 |
第一单元 房地产基础知识、销售人员素质的提升
第二单元 售楼人员观念的转变
第三单元 房地产专业销售流程 |
黄 维 |
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11月23日 |
第四单元 顾客异议处理
第五单元 成交话术与技巧
第六单元 客户类型及其心理分析、团队活动及分享
第七单元 销售难点问题解析 |
黄 维 |
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11月24日上午 |
1、对房地产开发的各环节涉及的法律进行讲解。
2、结合现实中房地产开发和实际操作中遇到的问题进行讲解。 |
欧阳宝坤 |
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11月24日下午 |
复习、考试 |
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（培训师资及教材见附件）
五、岗位认定：
无缺课并经考试成绩达到60～79分者，由区劳动和社会保障局统一颁发初级职业资格证书；成绩达到80分以上者，由劳动和社会保障局统一颁发中级职业资格证书。按《中华人民共和国劳动法》有关规定，此证书在全国使用有效，国家承认个人从业资质，持证者可由房地产商会推荐在房地产行业优先录用。
六、收费标准：
1、会员单位：450元/人，非会员单位：550元/人（含培训费、考务费、证书费、资料费）；
2、持有《顺德区劳动手册》的本区户籍失业人员，可由商会协助申请政府一次性培训资助。但必须在报名时预交学费，待政府下拨经费后再退还本人。
七、培训方式及安排：
1、上课时间：上午8：30~12：00 下午14：00~17：00；
2、午饭及休息安排：学校提供就餐及午休场所（收费标准：午餐10元/位、午休床位10元/床位），费用于报到时向校方另行缴交。
3、培训方式：理论讲座、案例分析、互动模拟，考试采取闭卷方式。
八、报名及联系方式：
1、报名时间：从即日起至11月21日接受报名；
2、报名地址：顺德区房地产商会（大良桂畔路海景花苑畔江楼二楼206室）；
3、报名时须带黑白大1寸相片 3 张；
4、招生工作采取一次报名，必要时按人数分期培训的方式进行；
6、联系电话：22254863 、22258763 ；传真：22259763；
7、联系人：麦小姐、邓小姐。
附件一：《顺德区房地产销售人员职业资格培训班》报名表
附件二：师资介绍
佛山市顺德区劳动和社会保障局
佛山市顺德区房地产商会
二〇〇五年十一月三日
附件一：
《顺德区房地产销售人员职业资格培训班》报名表
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证书编号： |
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姓 名 |
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性别 |
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职务 |
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证书相片（粘贴） |
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表格相片（粘贴） |
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工 作
单 位 |
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电 话 |
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传 真 |
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手 机 |
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电 子
邮 箱 |
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是否在
校用餐 |
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通 讯
地 址 |
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邮政编码 |
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注：
1、参加培训人员须提交本人黑白大1寸相片3张，以便制作证书。
2、请用正楷填写本表。（本表格复制有效）
附件二：
1、师资介绍：
黄维导师
现任广州中山大学规划设计研究院培训中心副主任，广州市鼎太企业咨询有限公司总经理、鼎太国际地产咨询机构策划人，中国房地产教育培圳中心主任，中山大学《中国房地产职业经理人》、中国策划学院《中国房地产策划师》课程主讲老师，房地产管理与销售实战培训讲师，策划人，房地产企业顾问师，国家心理咨询师。
欧阳宝坤律师
毕业于中国中山大学（法学士）、美国杜鲁学院（法学硕士），现任广东国强鸿业律师事务所律师（合伙人），顺德区房地产商会法律顾问。
2、教材：由现任中国房地产教育培训中心主任黄维导师编制。 | 
