| 熟悉顺德房地产市场的市民都知道，在顺德购买商品房，一向是按照套内面积计算的。但这点将在9月15日发生巨大变化，“建筑面积”将首次列入顺德商品房买卖合同。
记者昨日从顺德区建设局了解到，从9月15日开始， 广州日报将进行修改，修改后的合同在“商品房价格”这一条款上，除保留以套内面积计算的单价，还增加了以建筑面积计算的销售单价，其他条款没有变化。
据悉，目前顺德的商品房销售是以“套内建筑面积”（即套内的使用面积、套内墙体结构占用的面积和阳台建筑面积之和）为计价标准，然而周边其他城市多数是按建筑面积标价，这使得消费者面对的是两种不同面积计算方式下呈现的价格，两者不具备可比性。
新版《商品房买卖合同》将仍然在以套内建筑面积计价的前提下，辅助以建筑面积标价，实现“两价”并存，使买房市民可以直观地将顺德房价与周边房价进行对比。
按照该复函，《商品房买卖合同》修改版本将于2008年9月15日起正式启用。
据悉，9月15日之后，房地产开发企业在销售的过程中，可按建筑面积计价宣传。届时，以套内面积计算的单价和以建筑面积计算的单价，两个标价同时出现在合同里。
有业内人士认为，这将让顺德楼价的“洼地”地位得以凸显，提升顺德楼盘的市场竞争力，也有利于顺德楼市的健康稳定发展。(来源: 广州日报)
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