会上,刘国兴副主席表明了本次座谈会的初衷,深入了解我区房地产开发企业的经营现状、发展态势、面临的困难与诉求,希望商会就房地产行业下一步发展方向畅所欲言,积极建言献策,共谋发展思路。商会会长、会员企业代表纷纷就当下土地市场现状、房产销售情况、企业发展遭遇的瓶颈反映共性问题,并提出合理化建议。
参会代表提到,在经济下行压力持续加大的环境下,房地产市场低迷,消费者信心不足,导致项目销售困难,资金压力大,企业艰难前行。因而希望得到政府在审批流程和扶持政策等方面上的支持,一是完善审批部门衔接机制,提高工程建设审批效率,推动项目的顺利开展。二是因地制宜,适当放宽预售款监管,如在项目竣备后可申请解除预售款监管。三是考虑房企面临着销售下滑、资金回笼慢等困境,科学合理地放宽开竣工违约年限,避免竣工违约等问题的出现。四是完善招拍挂项目配套进出市政路,为项目落地提供全方位保障。五是缩短项目配建人才房移交办理时间,有助开发商质押资金回流。
随后,区政协领导们对参会代表的意见和建议一一作出了回应。刘国兴副主席表示,房地产业是经济的重要组成部门。通过商会搭建政企沟通互动桥梁,政府将不断听取企业诉求,为企业提供高效优质的服务,与企业相辅相成、形成合力迎难而上,共同推动我区房地产行业平稳健康发展。