11月18日，广东省房地产行业协会以“逐新而立”为主题的第八届会员大会暨成立30周年庆祝大会在广州白云国际会议中心隆重召开。作为广东房协的理事单位，我会秘书处代表商会应邀参加了本次大会。
大会听取并表决通过了第七届理事会工作报告、财务工作报告和监事会工作报告。同时选举产生了新一届理事会长、常务副会长、副会长、常务理事、理事、监事，聘任了名誉会长、顾问和秘书长，王韶连任会长、常可连任秘书长，陈国辉连任监事长。
会上，广东省房协土地与产业研究中心主任赵卓文就房地产行业走势及企业如何正确应对，进行了以“新规则，新变局，新市场”为主题的演讲。他提出当下中国房地产市场发展格局正在重构的核心观念，这种新变局主要体现在以下八个方面：
一是部分房企流动性紧张，债务逾期频发；二是一手房、二手房“价格指导”，成为新常态；三是房地产行业将按照城市，企业，产品进一步分化；四是房地联动新机制，土地市场价格“被降低”；五是房地产开发利润持续下降；六是房地产开发模式将发声根本性转变；七是在共同富裕战略下，房地产市场将构建更加完善的长效机制；八是未来房地产市场将形成都市圈房地产市场和乡村振兴两大格局。
赵卓文主任结合上述行业特征，针对企业如何破局重生，逆势而上，不断增强核心竞争力，同样提出了八条应对之策，分别是： 减负债、降杠杆，稳健经营；恰当处理政商关系、企业关系和客户关系；发展思路由“高周转”向高质量转变，实现精细化发展；寻找新的业务增长点和盈利点；构建符合用户，市场的的产品策略；不断增强社会责任感，积极回报社会；加强共生合作，整合资源；加强风险控制。
会议还邀请了施耐德电气可持续发展咨询业务负责人吕志勇分享“双碳”背景下，探索各行业可持续发展之路的经验。针对地产领域，作为系统性变革，“减碳”和“数字化”需要贯穿建筑产品的全生命周期，覆盖设计、建造、运营、物业管理等各个阶段。软硬结合的数字化全生命周期解决方案，将在赋能产品力、服务力和运营力升级的同时，真正实现绿色发展与可持续发展。
在广东省房地产行业协会成立30周年庆祝大会上，广东省房协会长王韶作“三十年，是过去，是现在，更是未来”的主题致辞，表示广东省房协将在新时代，承担起历史新使命，为引导我省房地产业准确把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局不懈努力，为实现我省房地产高质量发展再立新功！
