| 近年来广东省房地产交易中存在的大量“一房多卖”、“重复抵押”等欺诈行为，引起了政府部门的强烈关注。日前，广东省建设厅对今年“两会”期间的“建立律师代购房制度等建议”提案作出正式答复，广东省房协目前也正在与广东省律师协会进行研究，拟出台相关指引，为律师提供代理服务的性质、范围、收费标准等指导性意见，来规范和推动委托律师代理购房，为保障购房者权益，广东推行律师代理购房已是大势所趋。
尽管目前律师代购房制度还没有正式建立，事实上广州已有相当多律师受理过不少代理购房业务。遗憾的是，目前律师代理购房的收费不一，少则过千，多则上万。收费多了市民不接受，但是收费少律师又不愿介入。因此，用市场化推行律师代理购房的关键在于收费标准的制订。
据了解，此前广东一般按每宗业务3000—5000元来收取律师代理购房的费用，但这样显然不太合理。因为有些简单的咨询或审理业务，完全没有必要收人家那么多钱；而有些复杂的业务，耗时费劲，即使收5000元／宗也没有人肯接，制订一个详细可行的收费标准业已迫在眉睫。
以某律师所的收费为例，该所简单的电话咨询或前台咨询，免收任何费用；而查卖方资格(包括房地产开发企业资质证书、法人营业执照或卖方个人身份)的合法性、审查卖方提供的房屋销售文件、审查卖方提供的房屋抵押查封等法律状态、审查《购房认购书》内容的合法性，并向买方解释疑难问题等业务，为100—300元／宗；审查卖方提供的房地产权属证的真实性和合法性、对交易房屋提出法律意见、指导买方起草买卖合同等各项业务，为500元／宗；代办产权过户登记手续，为1000元／宗；而协助处理房屋涉及的债权债务和代理买方追究卖方的违约责任，则按案情复杂程度，按《广东省律师服务收费标准》规定根据标的额分段按比例累计加收。
著名地产研究专家韩世同表示，事实上目前广东有不少律师所都在努力实践探索用市场化推行律师代理购房的有效方式。可以说，法律服务购房广东先走了一步，此举为广东全面推行律师代理购房制度奠定了坚实基础．（来源：＜南方日报＞） | 
