会务动态
Dynamics of chamber of Commerce
政企联动解难题 凝心聚力谋发展
2026-01-20 11:38:56
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为促成政企对话交流，切实解决企业发展难题，1月13日下午，佛山市自然资源局顺德分局党组书记李会川率队开展调研座谈。商会会长邓兆强、广域集团、涛骏房产等7家会员企业代表参加会议。
会上，政企双方围绕近期我区房地产市场状况、土地供应与需求、房地产开发企业的经营现状、面临的困境与发展诉求展开了深入的交流，共同探讨解决企业困难的新路径。
邓兆强会长表示，受国内外经济大环境的影响，房地产市场持续低迷。消费者购房信心不足，观望情绪浓厚，导致项目销售困难，市场去化压力大，资金回笼慢。因而房地产开发企业面临着开竣工违约、土地增值税清算、配建部分违约问题等多重严峻挑战，企业发展急需“救心丸”。同时，装配式建筑、全装修等叠加品质标准落地，推高开发成本，加重企业负担，行业发展亟待政策“纾困包”。
为破解企业发展痛点难点，参会代表纷纷就如何提升我区房地产项目去化率提出多项针对性建议，希望得到政府在政策方面的支持。一是面对行业库存压力，建议政府科学编制供地计划，放缓供地节奏。二是出台更宽松的开竣工管理细则。三是优化土地出让机制，完善招拍挂项目周边道路等配套服务设施建设，为项目落地提供全方位保障。四是结合房地产项目的实际情况，因地制宜，采取灵活验收方式。五是预售款监管不宜“一刀切”，考虑房企面临的发展困境，适当放宽预售款监管要求。
李会川书记认真倾听企业的心声并逐一回应。他表示，此次政企面对面交流座谈，对日前《佛山市顺德区国有建设用地开竣工管理办法》（征求意见稿）提出完善思路。将针对当前商业、工业、住宅市场去化困难，房地产开发周期拉长等问题，适当降低房地产开竣工违约风险、违约金比例，缓解企业资金压力，助力企业突破发展瓶颈，从而促进我区房地产市场平稳健康发展。
本次座谈聚焦房地产行业发展集思广益、畅所欲言，有利于推动政企同心合力、破解困局、共渡难关。我会将充分发挥商会桥梁纽带作用，收集梳理会员企业的诉求建议，多渠道向上级部门反映情况，为企业纾困解难，护航企业健康发展。
